Как продать недвижимость?

 Поместите свой список, чтобы выделить его

В те дни, когда недвижимость сходит с полок, продавцы могут неохотно рассматривать вариант размещения своего дома на продажу, поскольку это может быть значительным авансом. Однако, когда конкуренция жесткая, можете ли вы позволить себе не  ставить сцену и позволить пустой собственности сидеть на рынке месяцами?

С момента, когда покупатель обнаруживает дом в Интернете, и до того момента, когда он прогуливается по нему во время показа, постановка дома дает множество преимуществ:

• Это создает безупречное первое впечатление на профессиональных фотографиях.
• Он выделяет лучшие свойства объекта (и может помочь скрыть его недостатки).
• Это позволяет посетителю на эмоциональном уровне соединиться с домом и представить себя в нем живущим.
• На полностью практическом уровне наличие мебели позволяет агенту и покупателю сесть и поговорить, и дольше оставаться в собственности.

Мы начали ставить сальто, и это быстро оказалось незаменимой стратегией. Мы продали дома всего за 6 дней по запрашиваемой цене или выше, в то время как аналогичные дома просидели на рынке 90 дней и более, вынужденные снова и снова снижать свои цены.

Сегодня мы ставим все наши сальто, и я рекомендую ставить это всем своим клиентам по недвижимости. В прошлом году мы начали предлагать свои услуги по организации домашнего хозяйства в Майами и Форт-Лодердейле, и результаты были очень положительными. Наш последний проект выиграл предложение наличными всего за две недели на рынке.

3. Нанять профессионального фотографа, который разбирается в архитектуре и интерьерах

Нанимать профессионального фотографа, чтобы сфотографировать ваш список недвижимости имеет важное значение. Но будьте осторожны: здесь есть профессионалы и настоящие профессионалы. Первый — это тот, кто может делать фотографии с закрытыми жалюзи или под нелестными углами; другой — тот, кто знает, как сделать интерьерный снимок как можно лучше.

Не просто нанять кого-нибудь с камерой DSLR и кто знает Photoshop; нанять фотографа, который разбирается в дизайне интерьера, планировке, освещении и композиции.

Что я имею в виду под этим?

Настоящий архитектурный фотограф не просто приходит и снимает фотографии пространства и его элементов такими, какие они есть. Он или она двигается, регулирует и размещает части так, чтобы картины выглядели как раз правильно.

Декор обеденного стола, а также зеркало, как правило, не в том положении, которое вы видите на этом снимке, но опытный фотограф знает, как изменить порядок вещей, чтобы составить интересный снимок. Фотография — это и искусство, и наука — инвестируйте в кого-то, кто может запечатлеть чувства на своих фотографиях.